Prachtig appartement van circa 92 m² met grote woonverdieping, 2 slaapkamers en maar liefst 2 ruime en zonnige balkons in het populaire Oud-West. Gelegen op eigen grond!
De ruime woonverdieping op de derde etage heeft een open, loft-achtige uitstraling en geeft toegang tot een zonnig balkon. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een fijne badkamer. Met twee balkons op het zuidoosten geniet je hier optimaal van de zon. Gelegen in het geliefde Oud-West, vlakbij de Jordaan, De Hallen en tal van gezellige cafés en restaurants, woon je hier in een rustige, ruime straat met voldoende parkeergelegenheid en met het bruisende stadsleven om de hoek. Met energielabel A en voorzien van een nieuwe fundering.
Enthousiast geworden? Onze makelaar leidt je graag rond!
Indeling
Binnenkomst op de derde etage. Deze woonverdieping met mooie houten vloer heeft een ruimtelijk, open en licht karakter. Aan de voorzijde is een groot zitgedeelte met veel lichtinval, dankzij de grote ramen die een mooi uitzicht bieden op de straat. Aan de achterzijde kan een gezellige eethoek gecreëerd worden aan de open keuken.
De open keuken beschikt onder andere over een Smeg vaatwasser, Smeg koelkast, 5-pits gasfornuis, oven en voldoende opbergruimte.
Middels openslaande deur krijg je hier toegang tot het bovenste balkon van circa 6 m², gelegen op het zonnige zuidoosten. Aan dit balkon zit een stijlvolle constructie met vogelhuisje, waar planten in kunnen worden gezet. Daarnaast beschikt het balkon over een ingebouwde uitklaptafel waaraan gemakkelijk 5 personen kunnen zitten. Hier kan je dus een gezellige plek van maken om een koffietje te drinken, te borrelen of te dineren met vrienden en familie.
Via de trap in de woonkamer kom je op de tweede verdieping met 2 slaapkamers. De linkerkamer, de grotere van de twee, geeft toegang tot het andere balkon. De tweede kamer is wat kleiner, en daardoor ook ideaal om als werk- of kleedkamer te gebruiken.
De badkamer is van alle moderne gemakken voorzien. Er zijn twee wastafels, een bad, inloopdouche, tweede toilet en een radiator aanwezig.
Tot slot is er op deze verdieping nog een bergkast aanwezig, waar ruimte is voor een wasmachine en droger.
Locatie
Dit appartement bevindt zich in de gewilde en rustige Potgieterstraat in Amsterdam Oud-West, een buurt die bekend staat om zijn levendige sfeer, aantrekkelijke straten en uitstekende voorzieningen. Het bruisende centrum van Amsterdam, met iconische plekken zoals de Jordaan, Westerstraat, Noordermarkt, Elandsgracht en de 9 straatjes, ligt op korte afstand. Op loopafstand zijn tal van winkels, cafés en restaurants te vinden. Geniet van een drankje bij Waterkant, ontdek de Franse keuken bij La Parole, ervaar de gezellige sfeer van Karavaan, of beleef een leuke avond bij de sfeerfolle Bar Mimi. In de directe omgeving vind je ook De Hallen, een culturele trekpleister met een foodcourt, diverse markten en een bioscoop.
Bereikbaarheid
De Potgieterstraat heeft een uitstekende bereikbaarheid. Verschillende tramlijnen bevinden zich op loopafstand en brengen je snel naar het Centraal Station en andere stadsdelen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10. Fiets je liever? Binnen enkele minuten ben je in het centrum, de Jordaan of het Vondelpark. Parkeren gaat middels een vergunning en is mogelijk in de directe omgeving.
Bijzonderheden
– Bouwjaar 1891
– Woonoppervlakte circa 92 m² (NEN 2580-meetrapport aanwezig)
– Gerenoveerd in 2011, inclusief nieuwe fundering
– Energielabel A
– Twee ruime balkons van circa 6 m²
– Maandelijkse VvE-kosten bedragen € 90,- per maand
– Gelegen op eigen grond
– In de gewilde Da Costabuurt in Oud-West
– Oplevering in overleg
***
Beautiful apartment of approximately 92 m² with a large living area, 2 bedrooms and no fewer than 2 spacious and sunny balconies in the popular Oud-West. Located on private property!
The spacious living area on the third floor has an open, loft-like appearance and gives access to a sunny balcony. On the second floor there are two bedrooms and a nice bathroom. With two balconies facing southeast, you can enjoy the sun here to the fullest. Located in the popular Oud-West, close to the Jordaan, De Hallen and many cozy cafes and restaurants, you live here in a quiet, spacious street with ample parking and with the vibrant city life around the corner. With energy label A and equipped with a new foundation.
Enthusiastic? Our broker will be happy to show you around!
Layout
Entrance on the third floor. This living area with beautiful wooden floor has a spacious, open and light character. At the front is a large seating area with lots of light, thanks to the large windows that offer a beautiful view of the street. At the rear, a cozy dining area can be created next to the open kitchen.
The open kitchen has a Smeg dishwasher, Smeg refrigerator, 5-burner gas stove, oven and sufficient storage space.
Through a patio door you get access to the upper balcony of approximately 6 m², located on the sunny southeast. On this balcony there is a stylish construction with a birdhouse, where plants can be placed. In addition, the balcony has a built-in folding table where 5 people can easily sit. So you can make this a cozy place to drink a cup of coffee, have a drink or dine with friends and family.
Via the stairs in the living room you reach the second floor with 2 bedrooms. The left room, the larger of the two, gives access to the other balcony. The second room is somewhat smaller, and therefore also ideal to use as a work or dressing room.
The bathroom is equipped with all modern conveniences. There are two sinks, a bath, walk-in shower, second toilet and a radiator.
Finally, there is a storage cupboard on this floor, with space for a washing machine and dryer.
Location
This apartment is located in the popular and quiet Potgieterstraat in Amsterdam Oud-West, a neighborhood known for its lively atmosphere, attractive streets and excellent facilities. The bustling center of Amsterdam, with iconic places such as the Jordaan, Westerstraat, Noordermarkt, Elandsgracht and the 9 streets, is a short distance away. Numerous shops, cafes and restaurants can be found within walking distance. Enjoy a drink at Waterkant, discover French cuisine at La Parole, experience the cozy atmosphere of Karavaan, or have a nice evening at the atmospheric Bar Mimi. In the immediate vicinity you will also find De Hallen, a cultural attraction with a food court, various markets and a cinema.
Accessibility
The Potgieterstraat has excellent accessibility. Various tram lines are within walking distance and quickly take you to Central Station and other parts of the city. By car you can reach the A10 ring road within a few minutes. Do you prefer to cycle? Within a few minutes you are in the city center, the Jordaan or the Vondelpark. Parking is possible with a permit and is possible in the immediate vicinity.
Special features
– Built in 1891
– Living area approximately 92 m² (NEN 2580 measurement report available)
– Renovated in 2011, including new foundation
– Energy label A
– Two spacious balconies of approximately 6 m²
– Monthly VvE costs are € 90,- per month
– Situated on private land
– In the popular Da Costabuurt in Oud-West
– Delivery in consultation
