Ruim en modern familiehuis met zonnige tuin én dakterras in een kindvriendelijke buurt! Een huis met een woonoppervlakte van circa 133 m², een fijne tuin op het zuidoosten van circa 44 m² en maar liefst twee eigen parkeerplaatsen voor de deur!
Hier geniet je van alle ruimte en comfort, met een lichte en ruime woon- en eetkamer, een luxueuze open keuken, vier royale slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en een heerlijk dakterras waar je volop kunt ontspannen.
Dit ruime en moderne woonhuis aan de John Napierstraat in IJburg biedt alles wat je zoekt in een comfortabel thuis. Instapklaar, energiezuinig (label A) en perfect voor gezinnen die houden van ruimte en een fijne buitenplek.
Interesse? De makelaar leidt je graag rond!
Indeling
Na binnenkomst op de begane grond in de hal, waar zich een toilet bevindt, stap je de royale woon- en eetkamer binnen. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De woonkamer beschikt tevens over een op maat gemaakte kast en een handige bergkast.
Daarnaast vind je in deze ruimte de open keuken, compleet met luxe inbouwapparatuur zoals een inductiefornuis van Bertazzoni, magnetron, koel- en vriescombinatie, wijnkoelkast, vaatwasser en een quooker.
De glazen deuren aan de achterkant zorgen voor lichtinval en geven direct toegang tot de zonnige achtertuin van circa 44 m². Hier geniet je van een heerlijke buitenruimte, inclusief een praktische schuur voor extra opslag. Tevens heb je hier toegang tot een achterom.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een waskamer en een praktische kast. De badkamer is modern en uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet.
De tweede verdieping is volledig ingericht als luxe master-bedroom. Hier geniet je van een stijlvolle open badkamer, diverse inbouwkasten en, als kers op de taart: een fijn dakterras dat rondom de kamer loopt. Een heerlijke plek om te ontspannen en om te genieten van de avondzon.
Voor de deur beschik je over twee eigen parkeerplekken. Aansluiting voor een elektrische laadpaal is aanwezig. De straat is doodlopend voor auto’s.
Deze woning combineert ruimte, luxe en comfort op een geweldige locatie in IJburg!
Ligging
Het huis is gelegen in een levendige wijk Steigereiland Zuid, onderdeel van het moderne stadsdeel IJburg in Amsterdam. Deze buurt, ontwikkeld in de vroege jaren 2000, staat bekend om haar eigentijdse architectuur en waterrijke omgeving. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij supermarkten zoals de Albert Heijn, en bij Brasserie Vrijburcht of DOK48 kan je gezellig een hapje eten. Gezinnen met kinderen zullen de nabijheid van kinderdagverblijven, scholen en een speeltuin waarderen. Steigereiland Zuid combineert het beste van stedelijk wonen met een ontspannen, waterrijke sfeer, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen als professionals.
Bereikbaarheid
De John Napierstraat is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Gelegen in de moderne wijk Steigereiland Zuid op IJburg, biedt de locatie een uitstekende verbinding met het centrum van Amsterdam en omliggende gebieden. Tramlijn 26, die op loopafstand stopt, brengt reizigers in ongeveer 15 minuten naar Amsterdam Centraal. Daarnaast zijn er diverse buslijnen die de wijk verbinden met andere delen van de stad. Voor automobilisten is de bereikbaarheid ook gunstig dankzij de nabijgelegen uitvalswegen, zoals de A10 en de A1, waardoor bestemmingen buiten Amsterdam gemakkelijk te bereiken zijn. Ook fietsers profiteren van de goed aangelegde fietspaden, die een snelle en veilige route bieden naar zowel het centrum als omliggende wijken. Met deze verschillende vervoersmogelijkheden is de John Napierstraat 42 een ideale locatie voor wie de stad of andere plekken vlot wil bereiken.
Erfpacht
Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, Het huidige tijdvak loopt tot 15 januari 2055 en de jaarcanon bedraagt € 4.531,29. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gedaan. Na 2055 zal de canon € 2.315, – per jaar bedragen (jaarlijkse indexatie).
Bijzonderheden
– Bouwjaar 2006
– Woonoppervlakte circa 133 m² (Nen2580-meetrapport beschikbaar)
– Tuin op het zuidoosten met schuur van circa 6 m² en een dakterras
– Energielabel A
– Verwarming middels stadsverwarming
– Twee parkeerplaatsen voor de deur
– Alarmsysteem kan worden overgenomen
– Oplevering in overleg
***
Spacious and modern family home with sunny garden and roof terrace in a child-friendly neighborhood! A house with a living area of approximately 133 m², a lovely garden facing southeast of approximately 44 m² and two private parking spaces in front of the door!
Here you can enjoy all the space and comfort, with a light and spacious living and dining room, a luxurious open kitchen, four spacious bedrooms, two stylish bathrooms and a lovely roof terrace where you can fully relax.
This spacious and modern house on the John Napierstraat in IJburg offers everything you are looking for in a comfortable home. Ready to move in, energy-efficient (label A) and perfect for families who love space and a nice outdoor area.
Interested? The broker will be happy to show you around!
Layout
After entering the ground floor in the hall, where there is a toilet, you enter the spacious living and dining room. There is enough space here for a cozy sitting and dining area. The living room also has a custom-made closet and a handy storage cupboard. In addition, you will find the open kitchen in this space, complete with luxury built-in appliances such as an induction hob from Bertazzoni, microwave, fridge-freezer, wine refrigerator, dishwasher and a quooker.
The glass doors at the back provide light and give direct access to the sunny backyard of approximately 44 m². Here you can enjoy a lovely outdoor space, including a practical shed for extra storage. You also have access to a back entrance here.
On the first floor there are three spacious bedrooms, a laundry room and a practical closet. The bathroom is modern and equipped with a bath, separate shower, sink and toilet.
The second floor is fully furnished as a luxurious master bedroom. Here you can enjoy a stylish open bathroom, various built-in wardrobes and a lovely roof terrace that runs around the room. A wonderful place to relax and enjoy the evening sun.
You have two private parking spaces in front of the door. Connection for an electric charging station is available. The street is a dead end for cars.
This home combines space, luxury and comfort in a great location in IJburg!
Location
The house is located in a lively neighborhood Steigereiland Zuid, part of the modern district of IJburg in Amsterdam. This neighborhood, developed in the early 2000s, is known for its contemporary architecture and water-rich environment. In the immediate vicinity you will find various amenities that make daily life pleasant. For your groceries you can go to supermarkets such as Albert Heijn, and at Brasserie Vrijburcht or DOK48 you can have a nice bite to eat. Families with children will appreciate the proximity of daycare centers, schools and a playground. Steigereiland Zuid combines the best of urban living with a relaxed, water-rich atmosphere, making it an attractive location for both families and professionals.
Accessibility
John Napierstraat in Amsterdam is easily accessible by both public transport and car. Situated in the modern Steigereiland Zuid district on IJburg, the location offers an excellent connection to the center of Amsterdam and surrounding areas. Tram line 26, which stops within walking distance, takes passengers to Amsterdam Central Station in approximately 15 minutes. In addition, there are various bus lines that connect the district to other parts of the city. Accessibility is also favourable for motorists thanks to the nearby arterial roads, such as the A10 and the A1, making destinations outside Amsterdam easy to reach. Cyclists also benefit from the well-constructed cycle paths, which offer a fast and safe route to both the city centre and surrounding neighbourhoods. With these various transport options, John Napierstraat 42 is an ideal location for those who want to reach the city or other places quickly.
Leasehold
Situated on leasehold land from the municipality of Amsterdam, The current period runs until 15 January 2055 and the annual rent is € 4,531.29. The switch to perpetual leasehold has already been made. After 2055 the rent will be € 2,315 per year (annual indexation).
Special features
– Year of construction 2006
– Living area approximately 133 m² (Nen2580 measurement report available)
– Garden on the southeast with shed of approximately 6 m² and a roof terrace
– Energy label A
– Heating by district heating
– Two parking spaces in front of the door
– Alarm system can be taken over
– Delivery in consultation
